Mentoria

Aprenda comigo, arquiteto e professor com mais de 20 anos de experiência, a entender e se aprofundar nas Legislações que compõem o arcabouço teórico para qualquer Arquiteto conseguir projetar: a tríade urbanística formada pelo Plano Diretor Estratégico (PDE), a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS) e o Código de Obras e Edificações (COE) – um caminho para conquistar a valorização e sucesso na sua trajetória profissional.

Dificíl?

Você já perdeu horas, talvez dias, revisando projetos para atender a Legislação? Já enfrentou dificuldades para interpretar normas ou se frustrou ao ver seu projeto ser questionado por questões técnicas ou legais? O Projeto recebeu um Comunique-se e você nem sabe por onde começar?

Calma!

Você não está sozinho. Muitos arquitetos passam por isso e enfrentam enormes desafios para garantir que seus projetos cumpram todas as exigências legais e técnicas – porque elas são muitas e nem sempre fáceis de se achar e de serem compreendidas. O problema é que isso custa tempo, dinheiro e credibilidade.

Vamos lá?

Mas imagine como seria se você tivesse confiança absoluta para desenvolver qualquer projeto sabendo como e onde buscar as informações e desenvolver seu projeto que esteja atendendo a tudo o que é solicitado pela legislação? É mais uma garantia de que seu projeto seja aprovado sem maiores complicações.

Isso tudo é possível. E está a seu alcance!

Após receber muitos pedidos de alunos e ex-alunos, desenvolvi a Mentoria Viabilidade Pro, onde você terá a oportunidade de aprender diretamente comigo, de maneira individualizada e de acordo com suas necessidades e objetivos pessoais, a dominar a tríade urbanística e normas correlatas de forma prática e estratégica.

Essa é uma mentoria exclusiva e prática, onde você aprenderá passo a passo como aplicar as técnicas e dominar as regulamentações que vão garantir que seus projetos passem sem problemas por qualquer análise legal e técnica.

Conheça minha trajetória

Prof. Dr. Marcelo Sbarra

Arquiteto & Urbanista

Sou Arquiteto e Urbanista, formado pela FAU/UFRJ, onde também concluí meu Mestrado (2004) e Doutorado (2020). Desde então, atuo como Pesquisador do Grupo ProLUGAR. Tenho o privilégio de lecionar nas mais renomadas universidades de São Paulo, além de ser especialista em Docência do Ensino Superior (UAM) e em Ciências Humanas: Sociologia, História e Filosofia (PUC/RS). Também integro a equipe de pesquisas da Universidade de Sunshine Coast, na Austrália, como especialista em Town Planning, com uma abordagem sociotécnica.

Em 2015, fui indicado ao Reimagine Education Awards, sendo reconhecido por minhas técnicas de ensino, e desde então faço parte do júri fixo dessa premiação.

Com mais de vinte anos de experiência em Arquitetura, a maior parte dela no Mercado Imobiliário de São Paulo, me tornei uma referência em Legislação Urbanística, incluindo Plano Diretor, Zoneamento, Código de Obras e outras normas essenciais ao ato de projetar. Ao longo da minha carreira, tive a honra de trabalhar em alguns dos mais importantes escritórios do Brasil e do mundo, em projetos que vão desde o altíssimo luxo até os de habitação de interesse social. Atualmente, ofereço consultorias especializadas para escritórios de arquitetura, produção de Estudos de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL) e Projetos Legais (PL), além de me dedicar à docência e à pesquisa.

O que você vai aprender?

10 Encontros Online

01 Encontro Por Semana

01 Carreira Transformada

Saiba quais são as Leis que produzem toda a cadeia de Legislações a serem seguidas, seus objetivos e o porquê de existirem. Fazemos um breve relato histórico de como a Cidade de São Paulo (e tantas outras capitais brasileiras) são fruto de acontecimentos históricos e urbanísticos que você já estudou na faculdade mas nunca soube que impactava no seu dia-a-dia.

Saiba quais leis consultar e como aplicar a legislação de SP e evitar erros que barram seu projeto. Damos foco especial às revisões que ocorrerem em 2023/2024 no Plano Diretor e Zoneamento e os principais decretos relacionados.

Desenvolva projetos que atendam aos requisitos técnicos de zoneamento e legislação, além de saber quais Benefícios seu projeto pode aproveitar para aumento do Potencial Construtivo. O Código de Obras é de 2017 mas está em constantes alterações.

Tenha clareza sobre como organizar uma Planilha Numérica e como preparar o seu projeto para entrega a Prefeitura, seguindo o rito do “Projeto Simplificado”, adotado em SP pela Portaria 221/SMUL.

Aplique seus conhecimentos em um estudo de caso e saia da mentoria pronto para usar essas habilidades no dia a dia.

A Mentoria Viabilidade Pro usa a legislação da cidade de São Paulo como referência, mas ao seguir o passo a passo do método de ensino, você será capaz de dominar o EVTL em qualquer município brasileiro. Além disso, você aprenderá a identificar e aplicar as legislações locais específicas de cada prefeitura.

Mais do que teoria, você vai aprender a evitar retrabalho, acelerar aprovações e garantir que seus projetos sejam tecnicamente impecáveis desde o início.

Benefícios e transformação

Ao final da mentoria, você terá não apenas o conhecimento técnico necessário para desenvolver com mais segurança os projetos, mas também a confiança para apresentá-los com a segurança de que eles estarão atendendo à Legislação.

Menos retrabalho e mais projetos aprovados.

Capacidade de cobrar mais por seus serviços, pela confiança e expertise que vai demonstrar.

Maior eficiência em seus processos, com menos tempo perdido em revisões e ajustes.

Credibilidade diante de clientes e órgãos reguladores, elevando sua reputação no mercado.

Se você busca crescer profissionalmente e dominar essa etapa crucial da arquitetura, essa mentoria é para você.

Está pronto para transformar sua carreira?

Não deixe passar a chance de dominar uma das etapas mais críticas da arquitetura e garantir que seus projetos sejam aprovados com sucesso!

Ainda em dúvida? Temos Garantia!

Garantia de Satisfação: Se após o primeiro encontro você achar que a mentoria não é para você, devolvemos 100% do valor investido. Nossa missão é garantir que você esteja totalmente satisfeito com o aprendizado! Não perca tempo tentando descobrir tudo sozinho. Aprenda com quem já domina essa etapa e tenha a segurança de que seus projetos estarão sempre prontos para aprovação!